一級建築士鈴木敏広のコラム・お役立ち記事の一覧（45ページ目） [マイベストプロ愛知]

「公共施設　重い維持費」の記事から②

2015-02-24

耐震補強

老朽化の他に気になったのが、高い維持費です。作るだけでなく、維持するにもお金がかかりますが、約半数の５７５６棟が使われていないのならその金額はどれほどなのでしょうか？維持費がいくらかかるのか、よ...

「公共施設　重い維持費」の記事から①

2015-02-20

２月１５日の朝日新聞に「公共施設　重い維持費」という記事がありました。総務省のまとめによると、人口減と老朽化（平均築年数４１年）で利用者が減っているため、全国で１２２５１棟の建物が解体を検討し...

法隆寺の拝観料値上げの記事から②

2015-02-17

新聞記事では、修学旅行生が減ったことが書いてありました。修学旅行で「奈良」というと、何と言っても東大寺のある奈良公園周辺、薬師寺と唐招提寺のある西の京、そして復元された平城京跡が最近は観光地として...

法隆寺の拝観料値上げの記事から①

2015-02-13

1月29日の新聞記事に「法隆寺拝観料値上げ」の記事がありました。22年ぶりに1000円から1500円に今年から引き上げたということでした。1つのお寺の拝観料が「1500円なんてどんでもない！」と思う方もいると思いま...

つかさや工事日記１０～トイレＢ　完成

2015-02-10

畳　掃除畳　張り替え

いよいよ完成です。畳は掃除のしやすい紙の畳を選びましたが、床の長さが少し長く、畳の規格寸法では少し足りません。窓際に板を張り、畳１枚で敷けられるように調整しました。これが完成したトイレの...

つかさや工事日記９～目隠し壁の工事

2015-02-06

問題の目隠し壁です。現場で壁を建てる準備が始まる頃、店主から少しでも明るくしたいので、鴨居の上は空けてほしいと依頼がありました。鴨居の下の壁（トイレの戸の正面の壁）に何を張るか？という話になり、...

つかさや工事日記８～トイレB着工の前に養生

2015-02-03

まず解体工事をするのですが、その前に座敷の方にホコリなどがいかないように間仕切をふさぐこと、又、床に傷が付かないようにしないといけません。こういった工事を「養生工事」と言います。少しでも暗くなら...

つかさや工事日記７～工事前の打合せで新たな要望が店主から…　

2015-01-30

いつから工事するのか決めないといけないので、Ｋと一緒に「つかさや」さんへ行きました。11月も半ば。工期を考え、一番時間のかからないトイレＢから工事したいことを店主に伝え、来週から工事にかかり、１２...

つかさや工事日記６～見積り

2015-01-27

工事期間が違うので別々の工事となり、3つの見積もりをつくることになりました。トイレＡ…コンクリート造1階、調理場の横、面積も一番大きくタタミ２帖より少し大きいトイレＢ…木造１階、座敷の隣と言って...

つかさや工事日記５～プラン決定

2015-01-23

2日後、Ｔ○○○ショールームで店主夫婦とKと私で打合せをしました。まず、実測して描いたトイレAの現状図を見せてから、考えた４つの案の簡単な図面と手描きパースを見せて説明しました。これを決めないとトイレA...

つかさや工事日記４～実測

2015-01-20

トイレが3ヶ所もあってややこしいので、1階調理場横をトイレＡ、1階座敷をトイレＢ、2階宴会場をトイレＣと名づけました。トイレＣはコンクリート造り、間仕切りは木造なので、引き戸にするのは簡単なのですが、...

つかさや工事日記３～図面を見て

2015-01-17

図面を見ると調理場横のトイレが違うことに気づきました。　私「後の2か所はいいけれど、このトイレは全く違う、一度リフォームしたのか？」Kも写真を見ながら「あれ？大きさも位置も違うね…。」　私「...

つかさや工事日記２～初めて現場へ　

2015-01-13

お昼の営業は１４時まで。１４時過ぎればお客さんもいないから、ということで１４時過ぎに現地に行きましたが、まだ数台の車が止まっています。“平日の１４時にまだお客さんがいるのか…凄いな”と思いつつ、Ｋと...

つかさや工事日記１～トイレ工事の依頼　

2015-01-09

10月○日。協力業者Kから「トイレのリフォームをしてくれないか」とTELがありました。　私「いいよ、現場いつ見に行く？」　Ｋ「トイレが三つあるけど…。」　私「えっ…三軒…。」　Ｋ「違う、一軒に三...

リフォームのほうが難しい１０～施主が一番知っている

2014-12-29

今回のコラムは、”業者にとってリフォームは難しい”というコラムです。今までと視点が違います。リフォームが新築よりも難しい最大の理由は、住んでいる依頼者＝施主がその家に一番詳しいことです。中古住宅を...

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