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木幡聡則

住宅の塗り替えに強い一級塗装技能士

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木幡聡則プロのコラム一覧

今だに外壁塗装のトラブルは非常に多いです塗装工事を終えても悩みが解決されずお困りの方がたくさんいます。なんでそんな事が分かるかと言うと光ホームには他社で塗装工事を終えた方が相談に来られるからです。では工事を終えたばかりの方が一体どんな相談をするのでしょうか?...

2017-05-28

おはようございます外壁塗装塗装工事の工程についてお話します。通常14日程度の工事期間と予備期間2日程で予定します。日曜日は基本的にお休みですが、雨が多い時期で予定が遅れてしまった時などは、振替で日曜日も作業して調整する事があります。先週は雨が2日降ったので、今日は塗装スタ...

2017-05-28

シリコン塗料の特徴とメリットについて近年一番人気のシリコン塗料人気の理由は、耐候性の高さを持ちながら比較的低価格であるコストパフォーマンスの高さでしょう。さらに機能面で言えば、高いレベルの低汚染性を持っている物も多く、汚れにくい材料も多くあります。ただし、一口にシ...

2017-05-27

おはようございます外壁塗装工事をしていると、塗装では修繕できない、または塗装してもすぐにダメになってしまうだろう。と思われる状況に遭遇することがあります。過去の工事では、塗装をしてありましたが、塗料が浮き上がり剥離。面台天端の部分は、雨水が長時間たまりやすく...

2013-09-25

外壁塗り替えのトラブルの中で一番多いのが、「外壁一式○○万円」で契約した場合です。「塗ってくれると思っていたのに塗ってもらえなかった!」という例が多いようです。事前に書面で塗装部位を明らかにしておくことが重要です。リフォーム業者やハウスメーカーが下請けに出す場合に起きること...

2013-09-10

前回もお話ししましたが、「外壁一式○○万円」という見積書はダメです。そもそも見積書を作成する前に現地調査をしっかりとしてくれる業者を選びましょう。その際は、塗装の知識のある社員が調査する必要があります。今回は見積書を見る際に気をつけるべきポイントについてお話しします。まず...

2013-08-25

私どもでは、電話やメールで相談を受けると、まず現場を見に行きます。すみずみまで確認するため、1~2時間ほどお時間を頂戴します。ところが、業者によっては10分程度で済ませてしまうところもあるようです。写真やビデオで外壁や屋根を撮影して、現状を見つつ、修理や補修が必要ならその理由...

2013-08-10

「外壁塗り替えにはだいたいどのくらいかかりますか?」とよく尋ねられます。現実的にはお宅を訪問し、じっくりと調査してからでないと答えられないのですが、私どもの会社では、30坪で80万円から100万円というケースが多いです。足場を組んで、塗料はシリコン系素材を使用、雨戸や雨樋まで含ん...

2013-07-25

私は現在では独立して外壁塗装の専門家としてやっておりますが、以前は、リフォーム業者や大手住宅メーカーの下請けの仕事もしていました。そのような業者では、入社してすぐのまだ専門知識のない社員に契約を取ってこさせるため、「30坪なら80万円」などと価格を一律に設定しています。そのお...

2013-07-10

サイディング素材の外壁は、ボードとボードをつなぎ合わせてありますが、そのつなぎ目は、コーキング(=シーリング)というゴム状の柔らかい物質で覆われています。このコーキング部分は、年数が経つとどうしても劣化して固くなります。輪ゴムが日光にさらされると弱くなってしまのと同じです。...

2013-06-25

塗り替えを検討した場合、やはり一番悩むのが色選びですね。お客様がどのように色を決めていかれるか、当社の例をご紹介します。シュミレーションソフトを使って、パソコン上でイメージを把握していただくこともしていますが、画面上ではやはり色目が実際のものとは違うことがあります。そこで...

2013-06-10

モルタルは、砂とセメントと水からなる建材で、外壁や駐車場に使用されています。サイディング素材よりも耐久性がありますが、年数が経つにつれ、コケ、カビ、ひび割れなどの症状が現れてきます。駐車場の床に使われている場合は、高圧洗浄機で洗うだけでもかなりきれいになります。さらに塗装...

2013-05-25

木材は、年数の経過でどうしても腐ってしまうので、塗装で保護してあげる必要があります。外壁は新築から約10年で塗り替えとなりますが、実は、住宅の木材部分は、それよりも早い段階での塗り替えが必要です。具体的に最もトラブルが多いのが、破風板(はふいた)と呼ばれる部分です。屋根材の...

2013-05-10

ご相談を受け、ご自宅を訪問すると、お客様がご自分で塗り替えをされた部分を拝見することがあります。選ぶ塗料を間違えてしまっている例が、残念ながら多く見受けられます。塗り替えられている箇所として多いのが、物置や雨戸です。これら鉄製素材の物には、油性の塗料を選んでください。そし...

2013-04-25

実は、屋根の方が外壁よりも劣化がはやいことをご存知でしょうか?雨や紫外線の影響を直接受けるので、外壁より約1.6倍はやく劣化が進んでいます。ですから、本当のことを言うと、外壁よりはやい段階で塗り替えをした方がよいのです。しかし、足場を組むことを考えると、やはり外壁と同時に行うの...

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